商場的消防維保單位通常由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)尋找和選擇。這是因為消防系統(tǒng)的改造需要符合消防規(guī)范，而商場管理單位和物業(yè)管理單位通常會推薦一個消防維保單位來幫助進(jìn)行改造。

然而，業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)如果具備自主維護(hù)保養(yǎng)檢測能力，也可以自行尋找專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測。需要注意的是，進(jìn)行消防維保和檢測工作時，消防維保公司必須獲得相關(guān)資質(zhì)和資格，否則將違反消防法規(guī)定。

在選擇維保單位時，需要與商場管理、物業(yè)管理單位進(jìn)行協(xié)商和協(xié)調(diào)，例如在改造過程中需要安裝新的噴淋或煙感器，需要商定泄水費和增加點位等事項。因此，商場的消防維保工作通常由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)，但是業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)也可以自行尋找專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測。在選擇維保單位時，需要與商場管理、物業(yè)管理單位進(jìn)行協(xié)商和協(xié)調(diào)。